EXPERIENCIA / PROYECTOS

SANVI desarrolló un estudio técnico de movilidad, accesibilidad y ordenación viaria en el ámbito del sector urbanístico SUS-CH6 «La Loma 1», situado en el término municipal de Málaga, en el contexto de la tramitación de su Plan Parcial de Ordenación.

El objetivo de los trabajos fue analizar las condiciones de movilidad y la configuración viaria previstas en el planeamiento, así como definir soluciones técnicamente justificadas que permitieran compatibilizar el desarrollo urbanístico del sector con la preservación funcional de las edificaciones preexistentes.

El estudio incluyó el análisis del planeamiento urbanístico vigente y de sus afecciones sobre las edificaciones existentes, prestando especial atención a las condiciones de accesibilidad, conectividad y organización del sistema viario.

A partir de este diagnóstico se estudiaron alternativas de ordenación viaria y de accesibilidad, evaluando su capacidad para mantener la funcionalidad de los accesos y su compatibilidad con la estructura urbana y los usos del suelo previstos.

Los trabajos incorporaron la evaluación de la movilidad generada por el desarrollo urbanístico y el análisis de la estructura modal del entorno, con el fin de integrar las necesidades de desplazamiento en la definición de las soluciones propuestas.

Asimismo, se desarrolló una propuesta de reordenación viaria acompañada de su justificación técnica y urbanística, considerando criterios de conectividad, integración territorial, funcionalidad y adecuación a las determinaciones del planeamiento.

El estudio se coordinó con los parámetros urbanísticos y las afecciones legales asociados al Plan Parcial en tramitación, proporcionando una base técnica para las propuestas de ajuste de la ordenación.

La documentación elaborada por SANVI fue incorporada al procedimiento de tramitación urbanística mediante su presentación ante la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga, como parte del soporte técnico de las alegaciones formuladas al Plan Parcial.

- Análisis del planeamiento urbanístico vigente y de sus afecciones sobre las edificaciones existentes.

- Estudio de las condiciones de movilidad y accesibilidad del sector urbanístico.

- Análisis de alternativas de ordenación viaria y configuración de accesos.

- Evaluación de la movilidad generada por el desarrollo urbanístico.

- Análisis de la estructura modal del entorno.

- Definición de propuestas de reordenación viaria compatibles con la estructura urbana y los usos del suelo.

- Justificación técnica y urbanística de las soluciones de conectividad y accesibilidad.

- Evaluación de la integración funcional de las edificaciones existentes en la ordenación propuesta.

- Coordinación de las propuestas técnicas con los parámetros urbanísticos y las determinaciones del planeamiento en tramitación.

- Elaboración de documentación técnica de soporte para la formulación de propuestas y ajustes urbanísticos.